L'état des risques (ERP) à Chambéry
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Chambéry, deux aléas dominent l'état des risques : la sismicité de zone 4, la plus élevée de l'échelle française courante sur la cluse alpine, et l'inondation de la Leysse encadrée par le PPRI du Bassin chambérien (1999, révisé 2011). S'y ajoutent le radon de catégorie 2 et les mouvements de terrain selon le versant.
Ce document, qui réunit les aléas connus à l'adresse, accompagne aussi bien une signature de vente qu'un bail et reste recevable six mois.
Séisme zone 4 et crue de la Leysse : le duo chambérien
Sur la cluse Chambéry-Aix-les-Bains, la ville relève du séisme de zone 4, le degré le plus haut de métropole hors outre-mer, comme l'a rappelé la secousse de mars 2022. En fond de vallée, l'inondation de la Leysse est bornée par un plan de prévention spécifique qui fixe des règles de construction selon le secteur. Ces deux aléas sont les premiers que regarde un acquéreur ou un futur locataire ici.
Radon, mouvements de terrain et axes routiers
Le sous-sol alpin place Chambéry en radon de catégorie 2, un potentiel intermédiaire qui invite à ventiler les niveaux bas. Sur les coteaux, les sols peuvent glisser après de fortes pluies, d'où la présence d'un aléa mouvements de terrain. Le passage des autoroutes A41 et A43 ajoute un risque de transport de matières dangereuses. La commune, en revanche, n'est pas couverte par un PPRT industriel.
Établissement, durée et place au dossier
Chaque ligne se contrôle au point d'adresse sur Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr) : le niveau exact dépend de la rue, pas seulement de la commune. Le diagnostiqueur dresse l'état des risques en même temps que les autres pièces ; comptez une recevabilité de six mois, donc une mise à jour si la signature traîne. Il rejoint le DPE et le reste du dossier détaillé sur les diagnostics de vente à Chambéry.
Questions fréquentes
Pourquoi la sismicité figure-t-elle toujours sur l'état des risques à Chambéry ?
Parce que la commune est classée en zone 4, le niveau le plus élevé de l'échelle française courante. Cette information est reportée d'office sur le document remis à l'acquéreur ou au locataire, secousse de mars 2022 à l'appui.
Au bout de combien de temps l'état des risques doit-il être refait ?
Il reste recevable six mois. Au-delà, ou si la situation de l'adresse évolue, il faut le régénérer à partir de Géorisques avant d'annexer le document au compromis ou au bail.
Un séisme ou une crue de la Leysse empêchent-ils de vendre ?
Non. L'état des risques informe sans interdire la transaction : il signale l'exposition pour que l'acheteur décide en connaissance de cause, le détail se vérifiant au point d'adresse.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.